①未经综合验收的新建房屋；

②无产权的房屋；

③无房屋租赁证件的房屋；

④未经原出租人书面同意的承租房屋；

⑤违章建筑；

⑥未经全部共有人一致同意出租的共有房屋；

⑦未经抵押权人书面同意的已设定抵押房屋。